медиана 1 644 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~126 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 18% от вноската — доплащаш около 1 822 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 105 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 126 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 2 192 €/м² срещу 1 638 €/м².
Апартамент с 4 стаи в област Бургас, гр. Несебър, Свети Влас - Робинзон, разположен на трети етаж в жилищен комплекс на първа линия до плажа.
Разпределението включва просторна дневна зона и три спални, всяка със собствена баня, както и допълнително помещение към детската стая за дрешник.
Сградата е построена от тухли през 2012 г., с асансьор и осигурени удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и охрана в затворен комплекс.
Локацията предлага директен достъп до морето, панорамна гледка към Несебърския залив и Слънчев бряг, както и спокойна среда с поддържани общи части и басейни.
Имотът е подходящ за семейно ползване или като ваканционен имот с добра функционалност и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 218 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 18% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 644 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 2 044 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 642 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес