Продажба−19% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба270 000 €1 350 €/м²
Очакван наем498 € /мес
Площ
200 м²
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 700 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Мезонет за продажба, ново строителство, разположен на 2-ри и 3-ти етаж. Жилището е с площ 200кв.м и се продава по БДС, като има възможност да бъде довършен до ключ. Състои се от голям и светъл хол с кухня, 3 спални , 2 бани с тоалетна, тераси.Апартаментът предлага панорамна гледка към дюни и море, създавайки уникална атмосфера за релаксация и комфорт. Просторни и светли помещения, съвременни удобства и високо качество на строителството. Сградата е малка и е без такса поддръжка. Кварталът е благоустроен, с добра инфраструктура. АКТ 16 .За оглед и въпроси се свържете с брокер Нели Ламбова (yavlenaCOM/150964).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района