медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 979 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 65 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 1 648 €/м² срещу 1 638 €/м².
Многостаен апартамент тип мезонет в гр. Несебър, област Бургас, разположен на втори от три етажа. Жилището е с обща площ от 188 кв.м. и предлага удобства за семейно ползване.
Разпределението включва два етажа с просторна всекидневна с кухненски бокс, четири спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и общо четири тераси. Планировката осигурява отделни зони за отдих и социални дейности.
Сградата е тухлена, построена през 2006 г., като имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван за живеене. Няма информация за допълнителни удобства или ремонти.
Локацията е близо до морето, в историческия град Несебър, известен със своята културна стойност и туристически интерес. Околността предлага спокойствие и възможности за отдих.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт в близост до морския бряг.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 375 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 29% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 9 000 €. Обявен е от 211 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 2 044 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 642 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес