Продажба

4-стаен апартамент в Несебър с две тераси и двор

Област БургасНесебър
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба360 000 €2 400 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~114 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Несебър (679 имота)

Площ
150 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на имота

Цената на имота е с около 114 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (679 имота) — 2 400 €/м² срещу 1 637 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Несебър, в центъра на Стария град. Разположен е на първи етаж от триетажна сграда с отделен вход от вътрешен двор.

Разпределението включва просторен хол около 36 кв.м с южна тераса към двора и улицата, три самостоятелни спални, една от които със собствена баня, както и втора баня. Има и втора тераса с източно и северно изложение, достъпна от две от спалните.

Сградата е тухлена конструкция, без конкретна информация за годината на строителство или допълнителни удобства. Апартаментът е част от къща с отделен вход, което осигурява по-голяма самостоятелност.

Локацията е на висок скалист бряг в туристическата зона на Стария Несебър, близо до митрополията „Света София“ и пешеходната крайбрежна алея. Около имота има тесни калдаръмени улички и силен туристически поток.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с две тераси и удобство на централно място близо до морето и природата.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 60 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен хол
  • две тераси
  • отделен вход
  • близо до морето
Недостатъци
  • липса на информация за удобства
  • партер
  • туристическа зона

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол около 36 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района