Продажба−33% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба155 000 €1 107 €/м²

Очакван наем488 € /мес

Площ

140 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.3% · 5 000 €

150 000 €22 Март 2026Първоначална цена
155 000 €▲ 5 000 € (3.3%) 26 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имота е в Несебър център зад общината към описаната квадратура има сутерен с изградена баня към 35,квадрата който може да се отдава под наем като допълнително помещение има нужда от един ламинат от долу просто.апартамента се продава обзаведен има климатици в всичко помещения и радиатори. Две баний и две тераси няма годишни такси подръжка.Не съм агенция таа че към имота не се дължът комосйонни и не давам такива!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.