медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~36 000 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (679 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 745 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (679 имота) — 1 904 €/м² срещу 1 637 €/м².
Апартамент с четири стаи, разположен в гр. Несебър, област Бургас, в луксозен СПА комплекс. Имотът е на втори етаж от пететажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва антре, дневна с кухня, три спални, две бани и две тераси с гледка към озеленения двор и басейна. Пространствата са функционално организирани за комфортно ползване.
Сградата е тухлена конструкция, поддържана и с налични удобства като СПА и балнео център в комплекса. Имотът се предлага обзаведен и оборудван.
Локацията е в южната част на Несебър, на около 200 метра от плажа и близо до магазини, ресторанти и транспортни връзки. Комплексът разполага с разнообразни общи зони и съоръжения за отдих.
Подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с възможности за релакс и спортни активности в рамките на комплекса.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 141 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 35% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 306 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 273 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 306 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 306 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.