Продажба+15% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба257 070 €1 904 €/м²
Очакван наем498 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 141 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 643 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.6% · 13 530 €
  1. 243 540 €8 Януари 2026Първоначална цена
  2. 257 070 €▲ 13 530 € (5.6%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Stonehard PREMIER: www.stonehardpremier.bg
Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-122108

Представяме за продажба многостаен апартамент с три спални в луксозен СПА комплекс, с балнео център на 200 метра от морето в Несебър.

Имотът е с обща площ от 135 кв.м, разположен на 2-ри етаж с гледка към богато озеленения двор и басейна.

Разпределение:

антре;
дневна с кухня;
три спални;
две бани;
две тераси.Предлага се с наличното обзавеждане и оборудване, подходящ вариант е както за лично ползване, така и за инвестиция.

Комплексът е разположен в южната част на Несебър само на 3-4 мин. от пясъчен плаж. А в близост ще откриете магазини, ресторанти, аптека, автобусни спирки, фризьорски салон, всичко необходимо за комфортен живот, както и най-големия аквапарк на територията на страната.

Удобства на територията:

рецепция;
паркови алеи;
спортни и детски площадки;
басейни;
изкуствено езеро;
зони за барбекю;
детски клуб и зала с компютърни игри;
ресторанти;
СПА център с проф.терапии;
балнео център;
беседки, ротонда и др.Изискан и стилен, комплексът е истинско произведение на архитектурното изкуство, решен в неокласически стил, с внимание към детайла и акцент върху качеството. Декориран е с елегантни перголи и скулптури в античен стил, с множество очарователни мостове, фонтан, пейки и алеи за разходка, а вечер е осветен от елегантни фенери.

За повече информация и огледи, моля свържете се с нас.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-122108
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района