Продажба+19% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026

Продажба245 000 €1 975 €/м²

Очакван наем488 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 599 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Отличен многостаен апартамент в Несебър с изба, таванско помещение и ПАРТЕРЕН ГАРАЖ

Основни характеристики:
Площ: 123.99 кв.м. (застроена площ 96.89 кв.м.)
Етаж: 2 (от монолитна сграда)
Гледка: Прекрасна, към озеленено парково пространство
Локация: Несебър, в близост до малкия Жанет и сладкарница Захаро
На 270 метра от Северен плаж Несебър
Допълнителни придобивки: Изба с площ 12 кв.м. Таванско помещение с площ 15 кв.м.
Партерен гараж 14 кв.м. Цена 35000 Евро

Апартаментът е многофункционален и се състои от: Хол с кухня, три самостоятелни спални, две бани, широк и просторен коридор, три тераси, едната от които усвоена с площ около 25 кв.м., обособена като втори хол - идеална за отдих и развлечения.

Описание и предимства:
Имотът е в отлично състояние, с рационално разпределение и много естествена светлина. Гледката към парка осигурява спокойствие и приятна визуална среда. Терасата значително увеличава жилищната площ и предлага допълнително възможности за летен отдих. Локацията е изключително удобна - в непосредствена близост до автобусни спирки, малкия Жанет , сладкарница Захаро , детска площадка.

Имота е в жилищна сграда без годишна такса поддтъжка.

Идеален избор за семейство, което търси простор, комфорт и добра локация в Несебър.
Сериозните интересувани могат да получат повече информация и да уговорят оглед на телефона, посочен в обявата. Оферта 11620

Виж оригиналната обява