Наем−29% под пазара

4-стаен апартамент в Несебър с южна тераса в Аркадия

Област БургасНесебър
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 21 Септември 2026
Наем499 €4 €/м²
Площ
122 м²
Етаж
3 / 6

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.5% · 39 €
  1. 460 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 499 €▲ 39 € (8.5%) 5 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 6 €/м².

Апартамент с 4 стаи в комплекс Аркадия, гр. Несебър, област Бургас. Намира се на трети етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с трапезария и кухненски бокс, три отделни спални и две бани с тоалетни. Има южна обща тераса, достъпна от всички помещения.

Сградата е построена през 2006 г., поддържана и с налични удобства като асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици.

Комплексът е разположен близо до Какао Бийч и предлага спокойна среда с контролирана достъпност и обслужване по почистване.

Имотът е подходящ за семейно ползване или като ваканционен дом с добра функционалност и удобства в затворена общност.

От публикуването цената е повишена с 39 € (8.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркинг и асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С дом. любимци
  • В затворен комплекс
  • Почистване

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района