Наем−47% под пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Несебър, Комплекс Кристал

Област БургасНесебър
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Наем249 €3 €/м²
Площ
72 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

История на цената

7 промени от публикуването▲ 66.7% · 170 €
  1. 255 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 289 €▲ 34 € (13.3%) 26 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 719 €▲ 430 € (148.8%) 26 Юли 2026Повишение на цената
  4. 249 €▼ 470 € (65.4%) 2 Август 2026Намаление на цената
  5. 449 €▲ 200 € (80.3%) 3 Август 2026Повишение на цената
  6. 449 €▲ 0 € (0%) 3 Август 2026Повишение на цената
  7. 249 €▼ 200 € (44.5%) 6 Август 2026Намаление на цената
  8. 425 €▲ 176 € (70.7%) 25 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 47% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 6 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в комплекс Кристал, гр. Несебър, област Бургас, на първа линия до Южния плаж.

Разпределението включва входно антре, голям хол с кухненска и трапезарна част, самостоятелна спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е построена през 2016 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, контролиран достъп, видеонаблюдение и басейн. Отоплението и охлаждането са решени чрез климатици, а топлата вода се осигурява от бойлер.

Локацията е близо до заведения, магазини и административни услуги, като същевременно предлага достъп до плажа и зелени площи в затворен комплекс.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за целогодишно живеене с удобства и близост до морето.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 176 €. Обявен е от 268 дни. От публикуването цената е повишена с 170 € (66.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • басейн
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 67% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 41%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана
  • С дом. любимци
  • В затворен комплекс
  • Почистване
  • Лукс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района