Продажба−23% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026

Продажба146 000 €1 280 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 150 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Простор, комфорт и отлична инвестиция край морето

Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви предлагаме за продажба просторен четиристаен апартамент с площ 114 кв.м, разположен в един от най‑предпочитаните морски райони - с. Равда.
Имотът се намира на 4‑ти етаж в тухлена сграда с Акт 16, което гарантира сигурност, завършено строителство и комфортно обитаване през цялата година.

Равда е място, което съчетава спокойствие, морски дух и удобна инфраструктура.
Разположена между Несебър и Бургас, тя предлага бърз достъп до плажове, заведения, магазини и транспорт - идеална среда както за живот, така и за инвестиция.

Апартаментът се предлага обзаведен, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем без допълнителни разходи.
Голямата квадратура и функционалното разпределение го правят подходящ за семейства, сезонно ползване или дългосрочна доходност.

📐 Характеристики
Тип имот: Четиристаен апартамент
Площ: 114 кв.м (РЗП)
Етаж: 4
Етажност: 5
Състояние: Обзаведен
Ниво на завършеност: Акт 16
Отопление: Електричество
Строителство: Тухла
Локация: с. Равда, общ. Бургас

⭐ Предимства на имота
✔️ Просторна площ - 114 кв.м
✔️ Напълно обзаведен - готов за нанасяне
✔️ Сграда с Акт 16 - сигурност и завършеност
✔️ 4‑ти етаж - светлина и комфорт
✔️ Тухлено строителство - надеждност и дълъг живот
✔️ Подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем
✔️ Отличен избор за семейство или инвестиция

⭐ Предимства на района - Равда
🌊 Спокоен морски курорт с приятна атмосфера
🚶 Пешеходна близост до плажове и заведения
🚗 Бърз достъп до Несебър и Бургас
🌿 Чист въздух, зелени площи и тиха среда
📈 Район с висок инвестиционен интерес

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 11055371

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.