Продажба

Четиристаен апартамент в Равда с обзавеждане и паркинг

Област БургасНесебър
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба146 000 €1 280 €/м²
Очакван наем396 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~40 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)

Площ
114 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем396 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 1 280 €/м² срещу 1 638 €/м².

Апартамент с 4 стаи в село Равда, област Бургас, разположен на 4-ти етаж от 5-етажна тухлена сграда. Площта е 114 кв.м, подходяща за семейно ползване или инвестиция.

Разпределението е функционално, с просторни помещения и достатъчно естествена светлина благодарение на етажа и изложението. Имотът е обзаведен и готов за живеене или отдаване под наем.

Сградата е тухлена с Акт 16, което осигурява завършеност и сигурност. Налични са асансьор и паркомясто, отоплението е на електричество.

Районът предлага спокойна морска атмосфера с близост до плажове, заведения и удобна инфраструктура между Несебър и Бургас.

Подходящ имот за целогодишно живеене или сезонно ползване с балансирано съотношение между комфорт и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 648 €, а очакваният наем за района — 396 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района