Продажба+64% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба300 000 €2 727 €/м²
Очакван наем498 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 833 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартманет с три спални в престижния район до Мелницата, Несебър. Жилището е на две нива и разполага със самостоятелен вход, като заема втория и третия етаж от малка жилищна сграда. Локацията е изключително атрактивна над провлака към Стария Несебър, с панорамна гледка към морето и историческата част на града.

Разпределение:
Първо ниво входно антре, дневна с кухня и трапезария, една спалня, баня с тоалетна, тераса.
Второ ниво две спални, баня, голяма тераса с фронтален изглед към Стария Несебър.

Имотът се продава напълно обзаведен, подходящ е за целогодишно живеене. Няма такса поддръжка. Към жилището има паркомясто и малка прилежаща част от терена. Районът е спокоен и добре уреден, в близост има училище, поликлиника, магазини и цялата необходима инфраструктура.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 283 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района