Наем−47% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Несебър, Черно море 3

Област БургасНесебър
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем374 €3 €/м²
Площ
95 м²
Етаж
0 / 4

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0.3% · 1 €
  1. 375 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 625 €▲ 250 € (66.7%) 5 Юни 2026Повишение на цената
  3. 374 €▼ 251 € (40.2%) 16 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 47% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 6 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи, разположен на партерен етаж в квартал Черно море 3, гр. Несебър.

Разпределението включва антре, хол с кухненска и трапезарна част с излаз към голяма веранда, спалня със собствена баня и втора спалня с малка веранда и отделна баня.

Сградата е ново строителство от 2011 г., с контролирани достъп и озеленен двор, оборудвана с всички необходими комуникации и битови партиди.

Локацията предлага удобства като паркомясто, близост до три плажа, парк на НСА, детски площадки и магазини.

Имотът е подходящ за ползване като семеен дом или ваканционен имот с добра функционалност и удобства за живеене или краткосрочно наемане.

От публикуването цената е намаляла с 1 € (0.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • нова сграда
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • С дом. любимци
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района