Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 3 Ноември 2025

Продажба131 900 €1 418 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска585 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 87 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторни необзаведени тристайни апартаменти в новостроящ се к-с Парадайз Резиденс (Paradise Residence), гр. Несебър.

Жилищата са с площ от 93.46 кв. м до 161.78 кв. м на цени от 131 900 Е до 219 900 Е и се намират от 1-ви до 6-и етаж.

Апартаментите се състоят от: антре, всекидневна с изводи за кухня, две спални, две бани с тоалетни и душ, тераса.

В сградата се продават складови помещения на цена от 5 500 Е до 7 500 Е. Към апартаментите може да се закупи паркомясто на цена 7 500 Е.

Жилището е подходящо, както за сезонно, така и за целогодишно ползване.

Комплекс Парадайз Резиденс (Paradise Residence) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него, детска площадка и др.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на 600 м от морето.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: магазини, аптека, поликлиника, спирка на автобуса, автогара, ресторанти, заведения, бързи хранения, плаж, увеселителен парк и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.