Продажба+109% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 8 Септември 2025 Обновено: 8 Септември 2025

Продажба320 000 €3 478 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 922 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторен тристаен апартамент с ФРОНТАЛНА ГЛЕДКА МОРЕ в луксозната сграда Seascape , гр. Несебър.

Сградата е БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА.

Апартаментът е с чиста жилищна площ 92.13 кв.м и се намира на 4-ти етаж.

Апартаментът се състои от: антре, всекидневна с изводи за поставяне на кухня, 2 спални, баня, тоалетна, склад/мокро помещение, тераса с изглед към морето.

Жилището е подходящо за целогодишно отдаване като инвестиционен имот.

В сградата се продават паркоместа в подземен гараж, оборудван с асансьор за коли, на цена от 30 000 Е. Има възможност за закупуване на складово помещение с цена от 10 000 Е.

Сграда Seascape разполага с: ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, подземен паркинг и др.

Сградата има Акт. 16

Сградата се поддържа.

Жилищната сграда се намира на 80 м от крайбрежната алея и на 300 метра от плажа.

Около сграда Seascape има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, поликлиника, спирка на автобуса, ресторанти, заведения, плаж, увеселителен парк и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 337 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.