медиана 1 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 450 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~42 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (683 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 393 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 42 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (683 имота) — 2 110 €/м² срещу 1 639 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в гр. Несебър, област Бургас, в комплекс Lifestyle Deluxe. Жилището е с площ 90 кв.м и се намира на 4-ти етаж от общо 6.
Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с изглед към морето. Подовото отопление допринася за комфортната вътрешна среда.
Сградата е тухлена, построена през 2015 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Комплексът предлага денонощна охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е на около 200 метра от плажа и в близост до супермаркет, аптека, ресторанти и транспортни връзки. Инфраструктурата около комплекса е добре развита.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки удобства на морски район с функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 450 €. Наемът покрива 53% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 450 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 20% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 1 601 €/мес
медиана 1 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 659 €/мес
медиана 1 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 446 €/мес
медиана 1 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 24% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 1 223 €/мес
медиана 1 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 306 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес