Продажба

Тристаен апартамент в Несебър с обзавеждане и басейн

Област БургасНесебър
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба133 000 €1 477 €/м²
Очакван наем450 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Несебър (680 имота)

Площ
90 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем450 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (680 имота) — 1 477 €/м² срещу 1 638 €/м².

Апартамент с три стаи в област Бургас, гр. Несебър, част от комплекс Аполон 6 между Равда и Несебър.

Разпределението включва обща площ от 90 кв.м на четвърти етаж в тухлена сграда, което осигурява достатъчно светлина и комфорт.

Сградата е с акт 16, което гарантира завършеност и възможност за целогодишно обитаване; отоплението е на електричество.

Комплексът предлага зелени площи, басейни и е в близост до плажа, като районът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.

Имотът е функционален и готов за ползване, съчетавайки удобства и локация за морски начин на живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 590 €, а очакваният наем за района — 450 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обзаведен
  • тухлено строителство
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района