Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба123 221 €1 449 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска547 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА 11118
Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в модерна жилищна сграда в строеж, разположена в ж.к. Черно море, гр. Несебър.
Жилището е подходящо както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация и функционалното разпределение.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, баня с WC, склад и тераса
Характеристики на сградата:
модерна архитектура
качествено строителство
енергийно ефективна фасада
апартаментите се предават по БДС
📍 Районът предлага спокойна среда за живеене и бърз достъп до плажа и центъра на града.
Очакван срок за завършване: 2027 г.
Отличен избор за семейно жилище или инвестиция с дългосрочна стойност.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.