Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026

Продажба167 000 €1 964 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Простор, комфорт и отлична инвестиция в един от най‑желаните комплекси по морето

Ние от ЕЛ ЕКС Пропърти Ви предлагаме за продажба тристаен апартамент с площ 85 кв.м, разположен в един от най‑предпочитаните комплекси по Южното Черноморие - Аполон, между Равда и Несебър.
Имотът се намира на 6‑ти етаж в тухлена сграда с Акт 16, което гарантира сигурност, завършено строителство и комфортно обитаване през всички сезони.

Комплекс Аполон е известен със своята поддържана среда, зелени площи, басейни, удобства и близост до плажа, което го прави идеален както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висока доходност.

Апартаментът е обзаведен, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем без допълнителни разходи.
Функционалното разпределение и светлината от високия етаж създават усещане за простор, уют и морска лекота.

📐 Характеристики
Тип имот: Тристаен апартамент
Площ: 85 кв.м (РЗП)
Етаж: 6 от 6
Състояние: Обзаведен
Ниво на завършеност: Акт 16
Отопление: Електричество
Строителство: Тухла
Локация: Несебър / Равда, комплекс Аполон

⭐ Предимства на имота
✔️ Просторна площ - 85 кв.м
✔️ Напълно обзаведен - готов за нанасяне
✔️ Сграда с Акт 16 - сигурност и завършеност
✔️ 6‑ти етаж - светлина, гледки и спокойствие
✔️ Тухлено строителство - надеждност и комфорт
✔️ Подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем
✔️ Имот в един от най‑търсените комплекси по морето

⭐ Предимства на района - Несебър / Равда
🌊 Морски курорти с уникална атмосфера
🏖 Плажове на минути разстояние
🌿 Зелени площи, чист въздух и спокойна среда
🚗 Бърз достъп до Бургас и Слънчев бряг
📈 Район с висок инвестиционен интерес

📞 За повече информация и огледи - цитирайте код: 11055351

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.