Продажба

Тристаен апартамент в Несебър с високи тавани

Област БургасНесебър
Публикувано: 8 Юли 2025 Обновено: 8 Юли 2025
Продажба94 356 €1 209 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~33 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Несебър (679 имота)

Площ
78 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (679 имота) — 1 209 €/м² срещу 1 637 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Несебър, област Бургас, разположен на 5-ти етаж в нова жилищна сграда.
Разпределението включва светли и просторни помещения с високи тавани, подходящи за комфортно обитаване.
Сградата е тухлена, строителството е от 2025 г., като се очаква въвеждане в експлоатация до септември същата година; апартаментът се предлага необзаведен и изисква довършителни работи.
Локацията е спокойна, с развита инфраструктура и удобен достъп до морето, което осигурява възможност за постоянен живот в близост до природата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал за персонализация и комфортно разположение близо до морския бряг.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • нова сграда
  • близо до морето
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 451 дни.

  3. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  5. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района