медиана 1 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 390 €/мес наем · доплащаш ~ 497 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~17 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (679 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (679 имота) — 1 428 €/м² срещу 1 650 €/м².
Апартамент с 3 стаи в комплекс Аполон, гр. Несебър, област Бургас, на около 250 м от плаж Аурелия.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и тераса, две спални и две бани с тоалетни, което осигурява удобство за семейно ползване или отдаване под наем.
Жилището е построено през 2009 г. с тухлено строителство и се намира на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор. Комплексът разполага с видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркоместа.
Околността предлага няколко открити басейна, детски площадки, тенис корт и алеи за разходка, което допринася за спокойна морска атмосфера.
Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с добра функционалност и удобства в близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 404 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 390 €/мес наем · доплащаш ~ 497 €/мес
медиана 1 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 301 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 390 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 404 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 301 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 301 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 390 €/мес наем · доплащаш ~ 194 €/мес
медиана 1 650 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 939 €/мес