Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба125 000 €1 865 €/м²
Очакван наем488 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17020.
Предлагаме за продажба модерен тристаен апартамент в новостроящата се сграда La Mer Gold Residence, разположена в кв. Аурелия, гр. Несебър – само на 100 метра от плажа. Имотът е отлична възможност за инвестиция в ново строителство на морето, както и за комфортно целогодишно живеене. Основни характеристики: Тип: тристаен апартамент (2 спални) Площ: 67 кв.м Етаж: 1 Сграда: жилищна (без такса поддръжка) Състояние: „до ключ“ Срок на завършване: май–юни 2026 г. Разпределение: всекидневна с кухненски бокс 2 спални баня с тоалетна функционално и удобно разпределение Локация и предимства: Само на 100 м от плажа Тиха зона в кв. Аурелия, Nessebar Без годишна такса поддръжка Подходящ за целогодишно живеене Отличен потенциал за отдаване под наем Ново строителство с модерна визия

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района