Продажба−31% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба264 000 €1 147 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

230 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 171 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 673 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания LХ представя на Вашето внимание тристаен апартамент в Равда - едно от най‑спокойните и предпочитани места по Южното Черноморие.
Равда предлага тишина, чист въздух, широки плажове и удобна близост до Несебър и Слънчев бряг.
Локацията е подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Тип: Тристаен апартамент
Площ РЗП: 230 кв.м
Етаж: 3 от 3
Строителство: Тухла
Състояние: Не е посочено - оформям неутрално
Цена: 264 000 EUR
Град: Бургас
Район: с. Равда

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
По данни от системата:
хол, кухня и трапезария със свободно преминаване между помещенията

Възможно е обособяване на:
две спални
баня с тоалетна
тераса
входно антре

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Голяма площ - 230 кв.м, рядко срещана за района
✔️ Последен етаж - повече светлина и спокойствие
✔️ Функционално отворено разпределение
✔️ Отлична локация в Равда
✔️ Подходящ за семейство, инвестиция или преустройство
✔️ Възможност за огледи

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Голямо семейство
Хора, търсещи простор
Инвестиция
Преобразуване в по‑малки жилища или студиа

📞 Код на имота: 11026151

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.