Продажба−36% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба149 000 €1 064 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

140 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания Х представя на Вашето внимание Тристаен апартамент в Несебър!

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Несебър е истинско съчетание от история, море и удобство. Разположен на живописен полуостров, градът предлага неповторими гледки, морски въздух и усещане за простор, което се усеща във всяка крачка. Същевременно Несебър е отлично свързан с Слънчев бряг и Бургас, което осигурява лесен достъп до модерни удобства, търговски обекти и транспортни връзки. Районът съчетава спокойствието на крайморския живот с възможностите на развит туристически център. Несебър е място, където миналото и настоящето се преплитат хармония между култура, море и комфорт, която го прави изключително привлекателен както за живеене, така и за инвестиция.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 140 кв.м., разгърната в следното функционално разпределение: антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня и тоалетна, тераса.

СЪСТОЯНИЕ: Жилището се предлага напълно обзаведено. Разполага с всичко необходимо за едно домакинство.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас и цитирайте кода към имота: 103585

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.