медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~103 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (679 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 966 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 103 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (679 имота) — 2 417 €/м² срещу 1 637 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен на втори етаж в шестетажна сграда в гр. Несебър, област Бургас. Имотът е част от луксозен комплекс на първа линия до Южен плаж и Стария град.
Разпределението включва коридор, хол с кухня, две спални, две бани, мокро помещение и две тераси с фронтална гледка към морето. Пространствата са функционално организирани за целогодишно живеене.
Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е завършен до ключ с подови настилки, боядисани стени и тавани, климатик и оборудвани бани.
Локацията предлага удобства като открит басейн, подземен паркинг, детска площадка и близост до магазини, ресторанти и медицински център. Районът е с развита инфраструктура и лесен достъп до историческата част на града.
Имотът е подходящ за хора търсещи жилище на морето с удобства за целогодишно ползване и добра локация спрямо градската среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 416 €, а очакваният наем за района — 450 €. Наемът покрива 32% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 13 297 €. Обявен е от 394 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 4%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 394 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 2 044 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 642 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес