медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~68 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (679 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 739 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 68 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (679 имота) — 2 196 €/м² срещу 1 637 €/м².
Апартамент с 3 стаи в гр. Несебър, област Бургас, разположен на трети етаж от четириетажна сграда. Общата площ е 122 кв.м., с изглед към морето и тераса.
Разпределението включва антре, голяма дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални и две бани с тоалетни и душ кабини, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, построена през 2018 г., с акт 16 и поддържана инфраструктура. Апартаментът е реновиран и готов за обитаване.
Комплексът се намира на първа линия до морето в зелен район с озеленена територия, зона за барбекю, паркоместа и охрана. В близост има удобства като магазини, ресторанти и спортни съоръжения.
Имотът е подходящ за целогодишно ползване или ваканционен дом с добра локация и удобства край морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 189 €, а очакваният наем за района — 450 €. Наемът покрива 38% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 393 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 2 044 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 642 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес