Продажба−38% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 3 Октомври 2025

Продажба115 000 €1 036 €/м²

Очакван наем488 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 14703.
Предлагаме за продажба светъл просторен тристаен апаратмент в град Несебър, разположен близо до плажа. Имотът е с площ от 111 кв.м. и се намира на 1-ви (партерен) етаж. Апартаментътсе състои от всекидневна,2 отделни спални,едната от които със собствена баня с тоалетна,още една баня с тоалетна и две просторни тераси - едната гледа към вътрешният двор на комплекса. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано . Имотът се намира в Несебър ,на втора линия от морето и плажа. Цялата инфраструктура е на пешеходно разстояние . Тристайният апартамент е подходящ е както за целогодишно живеене , така и за отдаване под наем.. Сграда има акт 16.Отделни партиди за ток и вода.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 312 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.