+24% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
450 € 7 €/м²
Наем374 €3 €/м²
Площ
107 м²
Етаж
3 / 4
История на цената
1 промяна от публикуването▲ 12.3% · 41 €
- 333 €
- 374 €▲ 41 € (12.3%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 47% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 6 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с три стаи в комплекс Аркадия, гр. Несебър, разположен на трети етаж от четири. Имотът е с площ от 107 кв.м и включва две тераси, една от които е южна и обща за трите стаи.
От публикуването цената е повишена с 41 € (12.3%).
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- две тераси
- паркинг с дистанционно
- асансъор
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- спалня
- хол
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Лукс
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
- Охрана
- С дом. любимци
- В затворен комплекс
Изложение
AI обобщениеSЮг
Максимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+24% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
430 € 7 €/м²
−12% под пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
550 € 5 €/м²
На пазарно ниво
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
138 000 € 1 746 €/м²
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 219 €/мес
+37% над пазара
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
240 000 € 2 181 €/м²
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 615 €/мес
+24% над пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
650 € 7 €/м²
−34% под пазара
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
210 000 € 1 076 €/м²
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 536 €/мес
−47% под пазара
медиана 6 €/м² за сравними имоти
249 € 3 €/м²