Наем−47% под пазара

Тристаен апартамент с южна тераса в Несебър, Стадиона

Област БургасНесебър
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 4 Септември 2026
Наем399 €3 €/м²
Площ
101 м²
Етаж
3 / 4

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 30% · 92 €
  1. 307 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 399 €▲ 92 € (30%) 5 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 47% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 €/м² срещу 6 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град Несебър, район Стадиона, част от комплекс Аркадия. Намира се на трети етаж от четириетажна сграда с разрешение за ползване от 2006 г.

Разпределението включва входно антре, хол с трапезария и кухня, две самостоятелни спални и баня с тоалетна. Апартаментът разполага с южна тераса, която е обща за трите стаи.

Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и обзаведен, отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици.

Локацията е близо до плажа Какао Бийч и предлага паркинг с дистанционно управление. Комплексът е подходящ за домашни любимци и има осигурена интернет връзка.

Имотът е подходящ за ползване като семеен дом или ваканционен имот, комбинирайки удобства и функционално разпределение в затворена общност.

От публикуването цената е повишена с 92 € (30%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южна тераса
  • асансьор
  • паркинг с дистанционно
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 30% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана
  • С дом. любимци
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района