Продажба−41% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба80 000 €987 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент със статут на офис, разположен на трети етаж в сграда Калифорния в гр. Несебър. Имотът е с обща площ от 72 кв.м, към която принадлежат 9,42 кв.м идеални части от общите части на сградата.

Апартаментът е функционално организиран, като кухненският кът е разположен в коридора, което позволява двете стаи да бъдат използвани като самостоятелни помещения. Това разпределение го прави изключително подходящ за ползване от две семейства или по-голяма компания.

Едната стая е обзаведена със спалня и гардероб, а другата разполага с разтегателен диван и двуетажно легло, осигурявайки удобни места за настаняване на повече хора. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно ползване.

Приятно допълнение е просторната тераса с гледка към града, която предлага чудесно място за почивка. Сградата разполага с асансьор и е с издаден Акт 15.

Благодарение на функционалното си разпределение, добрата локация и възможността за настаняване на повече хора, имотът е отличен избор както за сезонно ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас. (yavlenaCOM/173683).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.