Продажба−34% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 12 Май 2026
Продажба85 000 €1 103 €/м²
Очакван наем504 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продаваме просторен двустаен апартамент в комплекс Одисей, град Несебър.
Жилището се състои: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераса.
Обща площ: 77,48 кв. метра;
Етаж: 2-ри;
Такса поддръжка - 12 евро на кв. метър за година.
Комплексът разполага с три басейна и детска площадка.
Разстояние до плажа - 300 метра.
Подходящ за лятна почивка и инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района