Продажба

Двустаен апартамент с килер в Равда, близо до морето

Област БургасНесебър
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба83 000 €1 185 €/м²
Очакван наем393 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~31 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Несебър (679 имота)

Площ
70 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (679 имота) — 1 185 €/м² срещу 1 637 €/м².

Апартамент в с. Равда, област Бургас, разположен на висок партер в тухлена сграда с Акт 16. Жилището е с площ от 70 кв.м и се намира на около 6 минути пеша от морския бряг.

Разпределението включва кухня, хол, спалня, баня с тоалетна и помощно помещение тип килер, което допринася за удобството при съхранение.

Сградата е тухлена, а апартаментът е обзаведен с поръчкови мебели и оборудван с висок клас домакинска техника и два климатика. Отоплението е на електричество.

Локацията предлага спокойствие и добра инфраструктура, подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.

Имотът съчетава функционалност и удобство в близост до морето, което го прави практичен избор за различни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 393 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • обзаведен
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • висок партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • хол
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района