Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в Равда, област Бургас

Област БургасНесебър
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба105 000 €1 500 €/м²
Очакван наем393 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)

Площ
70 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 638 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Равда, област Бургас, разположен на втори етаж в пететажна тухлена сграда. Имотът е на около 100 метра от плажа и предлага фронтална морска гледка от терасата.

Разпределението включва светъл хол с кухня и тераса, спалня без тераса, както и баня с тоалетна. Общата площ е 70 кв.м, което осигурява удобна функционалност за живеене или почивка.

Сградата е тухлена конструкция, а апартаментът е обзаведен и оборудван с климатик. Комплексът разполага с басейн, озеленен двор, барбекю зона и паркинг.

Локацията е близо до центъра на Равда с магазини, заведения и транспорт на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните нужди.

Имотът е подходящ както за целогодишно ползване, така и за сезонна почивка или отдаване под наем благодарение на близостта до морето и удобствата в комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 393 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • близо до плажа
  • басейн и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района