Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Равда, област Бургас

Област БургасНесебър
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба116 000 €1 681 €/м²
Очакван наем393 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)

Площ
69 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 1 681 €/м² срещу 1 638 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в Равда, област Бургас. Имотът е на втори етаж в тухлена сграда с общо три етажа и Акт 16.
Разпределението включва спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, строителството е завършено и въведено в експлоатация, като апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван. Отоплението е електрическо.
Районът е тих и близо до Несебър и Слънчев бряг, с добра инфраструктура и условия за целогодишно живеене или инвестиция.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот благодарение на морската локация и удобното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 515 €, а очакваният наем за района — 393 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района