Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 24 Април 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба130 000 €1 911 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ www.portfoliobp.com
Представяме Ви за продажба стилен двустаен апартамент, разположен на 5-ти етаж в престижния комплекс Esteban, гр. Несебър. Имотът е напълно обзаведен и готов за ползване или отдаване под наем.
Разпределението включва светла дневна с трапезария и кухненски бокс, уютна спалня, баня със санитарен възел и тераса с приятна гледка към басейна на комплекса. Апартаментът е функционален и добре поддържан, създаващ комфортна атмосфера за целогодишно обитаване или ваканционен престой.
Имотът се предлага с наличното обзавеждане и оборудване, което позволява незабавно нанасяне без допълнителни инвестиции.
Esteban е един от най-предпочитаните ваканционни комплекси в района на Несебър, отличаващ се с елегантна архитектура, богато озеленяване и висок стандарт на поддръжка.
Комплексът предлага разнообразие от удобства: няколко открити басейна, детски зони, СПА център, ресторант, фитнес, целогодишна охрана и контрол на достъпа. Разположението е отлично в близост до плажа и до всички необходими удобства, което го прави идеален както за лично ползване, така и за инвестиция с добра доходност.
Уважаеми клиенти, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Отговорен брокер: Теодора Михайлова
Контакти: +359878999664
Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес www.portfoliobp.com

Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties!

Вече 5 години сме до Вас, във Вашата имотна сделка! Благодарим Ви, че ни избирате!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.