Наем−29% под пазара

2-стаен апартамент с тераса в Несебър, Черно море

Област БургасНесебър
Публикувано: 17 Юни 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Наем275 €4 €/м²
Площ
68 м²
Етаж
4 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 6 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в гр. Несебър, област Бургас, в близост до Черно море. Имотът се намира на последния четвърти етаж в сграда без асансьор.

Разпределение включва хол с кухненска и трапезарна част, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е функционално и подходящо за до четирима души.

Сградата е частна, отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици, топлата вода се подава от бойлер. Наличен е интернет и телевизия чрез А1.

Локацията е удобна за достъп до три плажа на около 700 метра пеша. В района има паркоместа и възможност за домашни любимци.

Имотът е подходящ за сезонно ползване или краткосрочно наемане с оглед близостта до морето и удобствата в района.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • паркоместа
  • интернет
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненска част
  • трапезарна част
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • С дом. любимци
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района