Наем−29% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Несебър, Черно море 2

Област БургасНесебър
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем279 €4 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
1 / 4

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 39.2% · 180 €
  1. 459 €30 Юли 2026Първоначална цена
  2. 279 €▼ 180 € (39.2%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 6 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Несебър, квартал Черно море 2, на около 700 метра от плажа.

Разпределение: хол с кухненска и трапезарна част, спалня, баня с тоалетна и тераса за отдих.

Сградата е ново строителство, апартаментът е обзаведен и оборудван с климатици за отопление и охлаждане, топла вода от бойлер, интернет и телевизия от А1.

Локацията е в близост до няколко плажа и предлага паркомясто, подходяща за домашни любимци. Районът е развит и удобен за живеене или сезонно ползване.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за дългосрочно живеене с добра функционалност и удобства.

От публикуването цената е намаляла с 180 € (39.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • паркомясто
  • интернет и телевизия
Недостатъци
  • първи етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 39%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • С дом. любимци
  • Почистване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района