Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба84 000 €1 312 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер предлага за продажба просторен и функционален двустаен апартамент с площ 64 кв.м, разположен в предпочитания квартал Черно море, гр. Несебър район с отлично развита инфраструктура и спокойна жилищна среда.

Имотът се намира на 2-ри етаж от 4 в жилищна сграда без такса поддръжка, което го прави изключително икономичен за притежание.

Разпределение:
Светла всекидневна с кухненска зона

Уютна спалня

Баня с тоалетна

Две тераси, осигуряващи повече светлина и комфорт

Предимства:
Търсена локация кв. Черно море, Несебър

Свободно паркиране пред сградата

Без такса поддръжка

Подходящ за целогодишно живеене

Отличен потенциал за инвестиция и отдаване под наем

Имот с отличен баланс между цена, локация и функционалност подходящ както за лично ползване, така и за сигурна инвестиция в един от най-желаните райони на Несебър.

Код на обявата: 377931

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.