Продажба−36% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба64 000 €1 066 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.

Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти'Титан Пропъртис' предлага за продажба, Двустаен апартамент в гр. Нресебър.

Намира се в сграда с АКТ 16 разположена на първа линия срещу дюните, в спокойната част на града в близост до магазини, заведения и др.

Имотът е ситуиран на 4-ти жилищен етаж и разполага с площ 59.99 кв.м. разгърната в следното разпределение: антре,хол с бокс, спалня,баня и тоалетна и две тераси

Продава се необзаведен, в степен на завършеност по БДС на 'тапа'.

В същата сграда се предлагат и други апартаменти с различна квадратура и степен на завършеност.

Жилищата са подходящи, както за целогодишно живеене, така и за сезонни летни почивки и отдаване под наем.

Агенцията съдейства за банково кредитиране с всички водещи банки в страната при най-добри условия!

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2082610

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.