Продажба+111% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 15 Юни 2026

Продажба210 000 €3 500 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 428 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в престижния комплекс 'Валенсия Гарденс' (Valencia Gardens), разположен на първа линия море в гр.Несебър.
Апартаментът е на пети етаж и е с площ от 60 кв. м. Състои от антре, дневна с кухненски бокс и трапезна зона, спалня, баня с тоалетна и балкон.
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с мебели по поръчка и висококачествени уреди.
Идеален е както за лятна почивка, така и за постоянно живеене.
'Валенсия Гарденс' (Valencia Gardens) е елегантен, луксозен и модерен комплекс, издържан в съвременен архитектурен стил, разположен на първа линия море, в новата част на гр. Несебър, в непосредствена близост до историческата зона на града.
Комплексът е от затворен тип, впечатлява със своята изтънченост и красива фронтална гледка към морския залив.
Местоположението е много добро в комуникативен район, с добре организирана инфраструктура, в близост до парковата зона на града.
Сградата е с луксозни общи части, модерен асансьор и контролиран достъп.
Инфраструктура и удобства:
• басейн;
• джакузи;
• лоби бар;
• детска площадка;
• магазини;
• ресторант;
• медицински център;
• целогодишно работеща рецепция;
• целогодишно обслужване на комплекса;
• подземен паркинг.
Годишната такса поддръжка е 15 евро/ кв.м.
Акт 16 и индивидуални партиди за ток и вода.
Възможност за разсрочено плащане до 6 месеца!