медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~18 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 1 315 €/м² срещу 1 638 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Равда, област Бургас, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда. Общата площ е 57 кв.м. и предлага морска гледка към непосредствено разположеното море.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, подходящи за комфортно ползване както за почивка, така и за постоянно живеене. Наличието на тераса допълва функционалността.
Сградата е построена през 2006 г., с тухлено строителство и се поддържа в добро състояние. Има асансьор, контрол на достъпа, видеонаблюдение и охрана, което осигурява допълнителна сигурност.
Локацията е в затворен комплекс Rutland Beach 1, с басейн пред сградата и осигурено паркомясто. Районът е тих и подходящ за морски отдих, като същевременно е близо до град Несебър.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем, като съчетава удобства и локация край морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 393 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 2 044 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 642 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес