Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба75 000 €1 315 €/м²
Очакван наем504 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Море пред прозореца, басейн пред сградата и цена 75 000 - предложение в Rutland Beach 1, готово за ползване веднага.

🏡 57 кв.м

🔹 3-ти етаж от 4

🔹 Тухла, въведена в експлоатация през 2006 г.

🔹 Напълно обзаведен

🔹 Морска гледка

🔹 Басейн

🔹 Асансьор

🔹 Паркинг

🔹 Контролиран достъп и видеонаблюдение

🔹 Охрана

🔹 Ниска такса поддръжка

Апартаментът е подходящ както за собствено ползване край морето, така и за инвестиция и отдаване под наем.

🏦 Работим с 13 банки и съдействаме за кредитиране, включително на клиенти с доходи от чужбина.

Five Homes

Код на оферта 803

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района