Продажба−35% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба58 000 €1 074 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

0 / 2

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.4% / г.

Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 196% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 18.3% · 13 000 €

71 000 €3 Април 2026Първоначална цена
58 000 €▼ 13 000 € (18.3%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме Ви чудесен двустаен апартамент в един от най‑спокойните и зелени морски комплекси - к.к. Елените, само на минути от плажа.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

🏠 Етаж: 1 от 2

📐 Площ: 54 кв.м

🛏️ Спални: 2

🧱 Строителство: Тухла

🧾 Акт 16: Да

🔌 Отопление: Електричество

🏡 Разпределение
Апартаментът е функционално разпределен и включва:

✨ Хол с кухненски бокс

🚿 Баня с тоалетна

🛏️ 2 Спални.

При интерес се свържете с нас и цитирайте ID 1973861.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 18%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.