Продажба

Двустаен апартамент на партер в Равда близо до морето

Област БургасНесебър
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба94 000 €1 773 €/м²
Очакван наем393 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)

Площ
53 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 1 773 €/м² срещу 1 638 €/м².

Двустаен апартамент с площ 53 кв.м, разположен на партерен етаж в село Равда, община Бургас.

Жилището има функционално разпределение, подходящо за целогодишно живеене или отдаване под наем.

Сградата е тухлена с Акт 16, което осигурява завършеност и надеждност, отоплението е на електричество.

Равда е спокоен морски курорт с удобна инфраструктура, близо до плажове и основни пътни връзки към Несебър и Бургас.

Имотът предлага практично решение за хора, търсещи достъпно жилище край морето с възможност за инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 417 €, а очакваният наем за района — 393 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • партерен етаж
  • тухлено строителство
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района