Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба68 000 €1 360 €/м²
Очакван наем490 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем490 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент в черноморския квартал на Несебър. Отличен вариант за бизнес. Апартаментът е напълно сух и без влага. Затворен двор. Т-маркет е на 50 метра. Автобусна спирка е наблизо. Отлични транспортни връзки. Акт 16. #6017

Продается двухкомнатный апартамент в городе Несебр, квартал Черное море. Отличный вариант для бизнеса. Квартира абсолютно сухая без сырости. Закрытая територрия. В 50 метрах расположен Т-Маркет. Рядом расположена автобусная остановка. Отличная транспортная развязка. Акт 16. #6017

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района