медиана 1 644 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~17 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (669 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (669 имота) — 2 022 €/м² срещу 1 638 €/м².
Апартамент с две стаи в гр. Несебър, област Бургас, разположен в поддържан затворен комплекс.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, тераса и баня с тоалетна, като помещенията са преходни.
Сградата е тухлена от 2015 г., с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен с топъл под и необходимите уреди.
Комплексът предлага затворен паркинг, целогодишна охрана и басейн, като се намира в спокойна среда близо до морето.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетавайки удобства и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 404 €, а очакваният наем за района — 306 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 19 000 €. Обявен е от 268 дни.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 17%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 644 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 26% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 1 121 €/мес