Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба54 000 €1 227 €/м²
Очакван наем491 € /мес
Площ
44 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.9% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 205% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продаваме двустаен апартамент в Съни Дей 6, който се намира на 6 километра от Слънчев бряг.
Жилището е обзаведено и оборудвано за постоянно живеене и за лятна почивка.
Разпределение: всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел и тераса.
Площ: 44 кв. метра.
Комплексът разполага с ресторант, кафене, пет басейна, игрище за баскетбол и футбол, магазин, медицинска служба, детски кът и паркинг.
Районът е тих и много спокоен.
Целогодишно заселен.
Фиксирана такса поддръжка 580 /година.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района