На пазарно ниво
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
103 000 € 1 609 €/м²
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
Продажба47 000 €810 €/м²
ПОД ПАЗАРА С ~48 000 €
силно под пазара
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)
Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Площ
58 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010
Анализ на имота
Цената на имота е с около 48 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 810 €/м² срещу 1 638 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с еднопространствено разпределение, разположен в гр. Несебър, област Бургас. Жилището е с площ от 58 кв.м. и се намира на първи етаж в сграда от 2010 г., изградена с тухлено строителство. Вътрешното пространство включва еднопространствено помещение с баня и тоалетна, което позволява гъвкаво оформление според нуждите на обитателите. Сградата е в добро състояние, без допълнителна информация за наличието на асансьор или други удобства. Локацията предлага близост до морето и удобен достъп до транспортни връзки към Слънчев бряг и Бургас, като съчетава спокойствието на крайморски град с възможностите на туристически център. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морския бряг с възможност за персонализиране на интериора.
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- тухлено строителство
- близо до море
Недостатъци
- партер
- без обзавеждане
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 51% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- еднопространствено помещение
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 1
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
−17% под пазара
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
123 000 € 1 366 €/м²
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
−19% под пазара
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
78 000 € 1 322 €/м²
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
+91% над пазара
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
550 000 € 3 125 €/м²
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 2 044 €/мес
+40% над пазара
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
246 100 € 2 300 €/м²
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 642 €/мес
+42% над пазара
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
149 000 € 2 328 €/м²
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
+106% над пазара
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
108 000 € 3 375 €/м²
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
−51% под пазара
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
227 200 € 800 €/м²
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес