Продажба

Едностаен апартамент в Несебър с тераса

Област БургасНесебър
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба65 000 €1 511 €/м²
Очакван наем306 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)

Площ
43 м²
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем306 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 1 511 €/м² срещу 1 638 €/м².

Апартамент в Несебър, област Бургас, с площ от 43 кв.м.
Разпределение: кът за спане, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.
Жилището е построено през 2014 г. с тухлено строителство и се предлага на тапа, което позволява индивидуално оформление.
Несебър е исторически град на Черноморието с богата културна среда и близост до морския бряг.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за инвестиция с възможност за персонализиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 306 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • близо до море
Недостатъци
  • предлага се на тапа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 43 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района