Продажба

Едностаен апартамент в Равда с тераса, област Бургас

Област БургасНесебър
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба68 000 €1 581 €/м²
Очакван наем306 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Несебър (679 имота)

Площ
43 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем306 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (679 имота) — 1 581 €/м² срещу 1 637 €/м².

Апартамент в Равда, област Бургас, с площ от 43 кв.м. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда.

Разпределението включва еднопространствено помещение с кухненски бокс, кът за спане, баня с тоалетна и тераса. Пространството е компактно и функционално.

Сградата е с Акт 16 и е напълно завършена, отоплението е на електричество. Имотът се предлага напълно обзаведен.

Локацията е тиха и морска, с бърз достъп до Несебър и Слънчев бряг, което осигурява удобства и възможности за почивка или целогодишно живеене.

Подходящ за сам човек или двойка, имотът предлага баланс между комфорт и функционалност за различни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 302 €, а очакваният наем за района — 306 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Несебър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • напълно обзаведено
  • тераса
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствено помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района