Продажба−17% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба55 500 €1 387 €/м²

Очакван наем427 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.

Месечна вноска246 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прайм Глобал Груп представя

Продава се едностаен апартамент в комплекс в гр. Несебър.

Имотът е с площ от 40 кв.м., находящ се на 1-ви етаж в 5-етажна сграда, построена през 2010 г. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за обитаване или отдаване под наем.

Характеристики:

Площ: 40 кв.м.
Етаж: партер
Година на строителство: 2010
Обзавеждане: пълно
Такса поддръжка: 14 евро/кв.м. годишно
Разстояние до морето: 900 м
Комплексът разполага с басейн
Апартаментът се намира в затворен комплекс с денонощна охрана и поддръжка. На снимките се вижда добре оформено жилищно пространство с дневна зона, кухненски кът и баня.

Локацията предлага лесен достъп до плажа, заведения и инфраструктура на Несебър.

Код на Имота: 2982

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.